俗人重生记(校对)第788部分在线阅读

　　听米桂雅说完，海建国点了点头。“是啊，行政手段还是有用的，再不行先罚款、再让审计、税务进驻，搞个鸡飞狗跳也就一般能逼着他降价了。但问题是若是还是不肯降，那可怎么办啊？”
　　米桂雅撇了撇嘴。“我老家有句俗话，叫做‘别不拿豆包不当干粮，别不拿村长不当干部’！惹急了搞个黑名单出来，不让他拿地不就结了？”
　　“是呀，采用行政手段强行干预，让他没地建房子也就算是轰他出局了，”说到这里海建国却笑了起来。“桂雅啊，若是以不许拿地为要挟，我觉得他肯定会妥协的。可要是他在妥协的时候将价格一降到底，那时候会出现什么情况？”
　　本以为自己说的这些足以解决问题了，米桂雅愣了下可就哑然失笑了。“建国啊，你怎么也愚了呢？哪有建房子的目的不是为了赚钱、而是为了赌气的呀？他把价格一降到底是可以，可问题是整个燕京有多少楼盘在建、在发售的？他能拿出多少套房子去冲击、去影响整个市场？”
　　“他在五道口的那两块地差不多竣工了，我记得好像是有四千多套房子，据说除了解决旗下企业员工们的住宿之外，会有少部分以出租的方式交给雨瑶置业进行管理，”说到这里见米桂雅一脸的不在意，海建国停顿了片刻、等她有些不耐烦了这才悠悠的接着说了下去。“不过今年的招拍计划出来了，城内四区有两百多公顷、城外四区是四百多公顷，若是他不计代价将这些地块全都搞到手，你觉得两年后会是个什么情况？”
　　“垄断？他做不到的！”
　　“怎么就做不到呢？”
　　米桂雅反问。“建国啊，你觉得是他的钱多、还是燕京的土地多？”
　　“内城四区目前的地价儿是一亩地一百万，外城四区是一亩地五十万，都是四通一平、直接能入场施工的好地块，下个月的招拍会的预期成交总额也就是四、五十亿，他全拿下来，资金方面会有困难吗？”
　　米桂雅心算了一下、不由得脸色大变。“他不敢吧？所有的地块都让他拿下来、那要捅多大的篓子出来呀？这、这岂不是要把全燕京的房开商给得罪死啊？”
　　海建国笑了笑、没应声，端起她那杯茉莉花茶喝了一口这才长叹了口气。“如果判断房价是持续上涨的，那只要资金能撑得住，相信房价的上涨速度是肯定比贷款利率要高的。三、五年下来，可以说除了高端写字楼、别墅这些商用房，这四九城里的房价可就真的是他一个人说了算啦……”
　　米桂雅愕然。“他这么干到底是想干嘛呀？”
　　“他不是说了嘛，若是房价飙升而导致不公平的出现，他是想要试试看能否改变一下的……”
　　“他疯了？就算他很有钱、能真的影响整个燕京的房地产价格，可全国这么多城市、那么多个省会呢，他影响的过来吗？”
　　“试试看啊，要是燕京的房价真能让他给搞定了，那就说明在全国任何一个城市他都能依仗着资金的优势拥有定价权！最终也许会铸就出国内最大的地主……”
　　“疯了！他真的是疯了！只有疯子才敢这么想！”
　　海建国露出了羡慕的表情。“是啊，这种疯子真的很吓人啊，不过……我倒是挺佩服他的……”
　　米桂雅一脸的诧异。“佩服？他这是在断人财路！是要惹出大麻烦来的！建国，你可千万不能跟他一起干，想都不要去想！这种事儿太得罪人了，万万做不得的！”
　　海建国叹了口气，苦笑了起来。“就算是我想陪着他一起疯、可我也拿不出这么多钱来啊！地皮就算是只有五十个亿，可完工之前他最起码也要投一百二十亿下去，抢了所有放开商的地皮、银行肯定是不会再给他贷款的，拖个两三年、四五年下来，单是修缮、维护、财务和管理的成本就能吓死个人，我哪里有资格陪着他一起折腾、一起疯啊？”
　　熟悉他的性格，也熟悉他的表情，米桂雅见海建国是一脸的羡慕、可不由得心里一沉，一把攥住了他的手、直视着他的双眼道。“怎么？你还真想过跟他一起干？有什么好处？高价拿地、长期持有，目的却并不是为了能够赚取超额利润、反倒是想要让房价能维持在低位，出力不讨好、损人不利己，哪有这么干的呀？”
第1220章
别蹚这个浑水
　　“损人不利己？真的吗？”
　　海建国喃喃自语着，摇了摇头可就突然笑了起来。“桂雅啊，论赚钱、我比不过他；论眼光、我不如他；论魄力、那更是没得比了。突然间怎么我就觉得自己很没用啊？去年我还在集团会议上说企业规模大了、实力强了，不能再用老眼光去看待企业的发展了，是需要将企业形象放在第一位的。可跟他一比、真的是汗颜的！你知道不？据说他是自打创立了雨瑶置业的时候，就已经在企业内部将‘扛起社会责任’的理念给灌输了下去啊……”
　　“建国！你可千万别蹚这个浑水！咱们是跟他的公司有业务往来、也结成了战略合作关系，他鹏城的飞翔大厦咱们也是有份参与、有着少量股份的，可这事儿，他真的是要得罪所有人的！甚至说是他准备颠覆这个行业的基础都不为过啊！咱可不能沾的啊……”
　　见米桂雅是真的急了，海建国无奈的叹了口气。“是啊，得罪主管部门、断了同行们的路、绝了那些想从中捞好处的人的念头，从上到下可能会全都惹翻了、逼急了，但说是亏本倒也不至于。不过最大的收益者却显然不会是他自己、他大公司，劳心劳力、闯下了弥天大祸，可最后却便宜了城里的老百姓、进城务工的那些个泥腿子，付出与回报不成比例啊……我记得荀子说过一句话，叫做‘大巧有所不为、大智有所不虑’，可咱们打小儿受的教育不就是要明哲保身、人不为己天诛地灭的吗？可有些事儿真的是不对的啊……”
　　“建国！你可别我吓我啊，这事儿是真的不能沾啊，谁沾谁完蛋！再多的钱、也不顶用的啊……”
　　见她竟是急的红了眼圈、海建国抓起了她的手，捏了捏她的手心儿，可就不由得长叹了口气。“别怕、别怕，我的魄力还没有那么大，胆量这些年也是越来越小了，他年轻、他冲动、他有激情、他有抱负、他想要做事儿，我是不敢的。不过他说的那句话是对的，孩子才分对错、大人只看利弊，可有的时候并不是不想去分对错啊，而是分对错的结果有时候难于承担的嘛，所以也就只好佯装是鸵鸟，将脑袋埋进沙子里、权当什么都看不见、也听不到，也就罢了……”
　　见他越说越是沮丧，米桂雅这才明白他并不是真的想要跟他一起做这事儿，心里一松、眼泪也就终于落了下来，紧紧攥着他的手道。“建国！好日子才开始呢，可千万不能在这种事儿上犯糊涂，安安稳稳的才是正常人的生活，他是华人的首富、是全球排名第二的大富翁，咱不跟他比，啊？”
　　“成！成！咱不跟他比，咱关起门过咱的小日子……”
　　挽着他的胳膊、倚在他的身上，米桂雅觉得今天这顿饭吃的简直是心惊肉跳，要是早知道会是这么个结果，就算是冒着触怒他的风险，怎么也要阻止他跟这小子吃这顿饭……
　　海建国不知道米桂雅在想着什么，不过他真的觉得有些遗憾，虽然理智告诉他、这事儿是真的不能沾，可却还是不自觉的在衡量着若是真的这么去做了，自己将会失去什么、自己又能获得些什么，利大还是弊大……
　　出了电梯、进入了地下停车场，坐进车里将空调打开，海建国系好了安全带才发现她怔怔的望着自己，面色虽然还有些苍白，但脸颊上的那一抹红润、却平添了几分的姿彩，于是也就有些怦然心动了。“去你家？”
　　“我哪儿太乱、也太小了……”
　　“明天我带你去那别墅看看！八个八的价格虽说有点太贵了，不过那可是一千八百平米的别墅啊，宽敞的很呢……”
　　米桂雅愕然瞪大了双眼，扭过身可就攥紧了他的手。“你……”
　　“别担心、别担心！我不蹚这个浑水！”见她立刻就松缓了下来、海建国不禁伸手捏了捏她的鼻尖、笑了起来。“权当是我海某人是个羊牯、被他狠狠宰了一刀……”
　　“哪有这么埋汰自己的？”
　　“人呐！有的时候真的不能太聪明了！”
　　“建国！你怎么老是引用他的话啊？都是些歪理邪说，你快要被他给洗脑了……”
　　“人家说的对嘛，自然要听、要想、要接受的！”
　　“完了、完了！堂堂华夏天海集团的大老板竟然给个嘴上没毛的小年轻给忽悠了，传出去是要笑掉人大牙的……”
　　“敢！除了我家老爷子、谁敢笑话我？你？你敢笑话我？信不信我现在就炒了你的鱿鱼？”
　　见他故意装出了一副气急败坏的模样，米桂雅忍不住白了他一眼可就捂着嘴笑了起来。“拉倒吧！现在是非工作时间！在我眼里啊，你现在只是我的男人……”
　　“好啊！在你眼里我就只剩下‘男人’的属性了啊？成！那今儿就让你见识一下，为什么北方的男人惹不得……”
　　“啊！别、别啊，停车场有监控的呢……”
　　“怕什么！贴着防晒膜呢，不凑近了谁能看见里面……”
　　奥迪车里的温度在持续上升，久旱的燕京城也迎来了今天第二场豪雨，豆粒儿大的雨珠砸在酒吧的遮阳棚上所发出的声响，让推开窗户的佟甜甜不禁有些担心，抬起手腕儿看了下时间，估摸着她此时应该是下了飞机了，于是也就悄悄的取出了手机、将酒吧的地址给发送了出去。
　　一阵狂风，将室外湿润的空气吹进了包厢，感觉有雨水落在了脸上、谢运鹏抹了一把可就冲着付正义怪叫了起来。“不是吧？你开玩笑呢？”
　　“怎么？拿不下来？”
　　谢运鹏的嘴角扯了扯。“这不是什么拿不拿的下来的事儿！这是要捅出大篓子、惹来大麻烦的！这浑水可蹚不得……”
　　付正义往沙发上一倚，伸展了下身体可就斜着眼瞅着他说。“资金我来，街面儿上事儿也好、幕后的那些事儿也罢，我都一概不问！赚了钱，该你的一分钱都不会少，敢不敢，现在就等你的一句话！磨磨唧唧、婆婆妈妈、思前想后的，老人家，您高寿？”
第1221章
挤兑
　　被看扁了？
　　自己也有被人看扁了的时候？
　　谢运鹏是真的有些懵了。
　　见他竟然是这副模样，付正义不由得暗自叹了口气。
　　海建国原本是他属意的合作伙伴，本地人，正宗的大院子弟，在体制里熬了不少年，下海之后倒过批条、做过外贸、搞过建筑，即便是这两年开始南下谋求更广阔的发展空间，可在燕京这地面儿上依然是属于那种要风得风、要雨得雨的人物，而谢运鹏这个标准的纨绔子弟竟然也听完了自己的想法、就失了语，显然这事儿比所原先所想象的还要复杂、还要困难！
　　不过，即便是再难，可连试一试的勇气都没有吗？
　　付正义摇了摇头，拿起支啤酒灌了一口道，故意斜着眼瞅着他。“怎么？你连自己几岁口都忘了？”
　　谢运鹏急了。“你才几岁口！你才几岁口！牲口才论几岁口呢……”
　　“你还是不是爷们啊？多大点的事儿啊，瞧把你难为的呀、就跟天都要塌下来了一样！不就是几十亿的买卖而已吗？本钱也没让你出，利润一分钱还少不了你的，这种好事儿都不敢应下来，你啊，哎……”
　　“啥意思？你啥意思？”谢运鹏勃然大怒，可嚷嚷着站起来、眼珠一转却也回过味儿来了。“哦！明白了，合着你是在海建国哪儿吃了憋屈，拿我撒气来了是吧？”
　　“那房子如果海建国坚决不肯掏钱买，那就索性送给他了。你要是也不敢干的话，那也早点选一套……”
　　见他自顾自的说下去了、谢运鹏是傻了眼，听到最后愕然道。“正义？唯知墅统共就一百多套房子，你是不是打算全都拿出来白送人啊？”
　　“不行吗？”
　　“行！当然行！那么好的房子、难不成白送还没人肯要？”
　　“那就这么定了！等名单出来了，让财务那边直接办手续，这样也正好能省下建售楼处的开销了……”
　　见他还认真了，谢运鹏坐下来仔细审视着他的表情、见没什么喜怒，这可就真的给惊着了。“正义，咱说正事儿成不成？一百多套别墅呢，你真打算全白送啊？”
　　“对啊，反正也卖不掉嘛！就当是福利房分下去也就是了，我估摸着除了西山那边，四环内类似的别墅是不会再有了……”
　　谢运鹏怪叫了起来。“开什么玩笑呢？这项目竣工了，怎么成本也有三十个亿吧？你真当福利房了啊？”
　　察觉到有雨水落在了脸上，付正义扭过头见佟甜甜还扒着窗户瞅着外面的大街，拍了拍她的后腰、等她扭过脸来便问她，唯知墅的别墅怎么样？
　　“漂亮！宽敞！太奢华了……”
　　“等夏天回来了你带着她再跑一趟，一人再挑一套！”
　　佟甜甜懵了，眨了眨眼才道。“我俩一人两套？”
　　见付正义还认真的在点头，快被气晕了的谢运鹏可就跳了起来。“得得得！你也别挤兑人了，不就是跟那帮子不要脸的打擂台吗？爷怕过谁啊？大不了就是再闯个大祸、把我家老太爷搬出来就是了！说吧，你是不是真横了心要这么干？”
　　示意佟甜甜将窗子给关上，付正义笑了起来。“你什么意思啊？”