汉明(校对)第546部分在线阅读

　　商会本就是利益的共同体，它的向心力仅是财富，一旦连财富都无法保障，那么基础瞬间坍塌，也就没有了向心力。
　　“你说得对！”吴争认同道，“商会的银子不能动。”
　　莫亦清道：“可眼下这关，实在难过。不知夫君可有良策？”
　　吴争蹩眉道：“搞银子的办法不缺，可问题是要在短时间筹集如此大笔的钱，恐怕真只有抢了。”
　　“这万万不可。”莫亦清脸色一变，赶紧劝道，“如今与夫君三年前收复杭州城时不同，如今夫君是杭州府的主人，无论是富人还是贫苦百姓，都是夫君治下子民，除非他们有罪，否则怎能由此而劫掠？”
　　吴争苦笑道：“我也只是随便说说罢了，你莫当真。”
　　看着吴争的脸，莫亦清犹豫了一下，开口道：“其实我倒是有半个办法，只是还没想通后续……”
　　吴争一听，来了精神，鼓励道：“说出来让我听听，或许我能帮你完善。”
　　莫亦清低头斟酌了一会，抬起头道：“这办法还是得着落在商会那五百万两上。”
　　吴争没有反应，静静地听着，等待莫亦清继续往下说。
　　“商会筹措起如此巨量资金的目的，无非是入股各地被官府控制的禁榷行业，以此来获得超乎想象的利润。所以，不是这笔银子不能动，而是需要一个合适的理由，让大小股东心服口服的理由。”
　　吴争微微点头，“继续说下去。”
　　“就这些。”
　　“啊？”吴争有些错愕，“没了？”
　　“没了！杭州府，乃至十府之地，能容纳五百万两的行业并不多，最关键的是，这行业的规模必须远远大于五百万两，而且，不能分散，一旦分散，这笔银子能落到财政司份额就会打折扣。”
　　吴争问道：“你的意思是，找个能说服商会股东的理由……哪怕是画一张饼，只要他们赞同，那就是投资而不是挪用？”
　　“是。可一时想不出有合适的理由。”
　　吴争抬手道：“你且休息一会，容我想想……”
　　吴争闭上眼睛，开始思忖起来。
　　五百万两，不管对个人还是官府乃至朝廷，都是一笔巨款。
　　按北伐军的耗费，也足以支撑起一支五万人的军队开销一年。
　　吴争能听懂莫亦清的意思，就是需要找一个足以容纳这五百万两巨资的池子，并令人信服。
　　可大将军府辖下，符合这个条件的几乎没有。
　　唯一可以容纳的是军工坊，但这是吴争的底线，不用触碰。
　　而且，军工坊的意义在于自给自足，吴争没有意愿去扩大它的规模。
　　穷兵黩武，是取死之道。
　　军工的投入在于精，而非量。
　　这是一个投入却不有产出的行业，至少在目前来说，军工坊出产还无法对外销售，也不可以！
　　过了很久，莫亦清轻声道：“夫君如果真想不出办法，也不要着急。那就按阿爷所说，出售莫家田产和商铺，来弥补这个缺口了，这样应该还可以支撑半年。”
　　吴争突然眼睛睁开，急问道：“你刚刚说什么？”
　　莫亦清诧异地看着吴争答道，“我说按阿爷的意思，出售莫家田产和商铺应急……”
　　“停。”吴争脸色渐渐舒展，“我想到办法了。”
　　“夫君有何妙计？”莫亦清惊喜地问道。
　　“卖地！”
　　“卖地？何处之地？”
　　吴争微笑道：“松江府港口周边无主之地。”
　　莫亦清脸上的惊喜渐渐隐去，她轻声解释道：“夫君怕是不知，就算以杭州城中，一座占地一亩的小院，也不过二百两。要卖到五百万两，至少需要近三万座小院，这还不计因大量抛售带来的价格暴跌影响……松江府无主荒地，要卖五百万两，可想而知，至少需要近百万亩，可谁愿意花巨资去买呢，这想来无法说服商会大小股东。”
　　吴争微笑道听莫亦清说完，然后问道：“为何说商会股东不愿意购买松江府无主荒地？”
　　莫亦清刚想解释，吴争笑着抬手阻止了，然后道：“我知道你想说因为地荒、人烟稀少，不具体价值。”
　　莫亦清点点头。
　　吴争道：“如果我说，准备以吴淞港口为基础，建造一座可容纳百万人口的大城呢？”
　　莫亦清惊愕起来，她急道：“夫君如此手笔，自然可以让商会踊跃购买土地，可是，夫君又如何去建造这样一座城池呢，建造这样规模的城池，须耗费不下十倍的钱财，夫君难道想以五千万去换五百万吗……且城中百姓从何而来？”
　　吴争哈哈大笑起来，“我为何要投入五千万？既然可以卖五百万，我为何只卖五百万？”
　　饶是莫亦清聪慧，也跟不上吴争的思路，她想了很久才问道：“五百万两，须卖出百万亩荒地，夫君如果想卖地来筹措建城资金，就须卖千万亩，可港口周边哪来那么多荒地？”
　　吴争笑得有些古怪，道：“你以为我要贱卖荒地？五两一亩？”
　　“松江荒地五两一亩不算低，十两一亩已经是极限，杭州城外上等水田，也不过五十两一亩，象绍兴、松江两府，最多不会超过三十五两。”
　　“不。我卖的是新城城中宅地，而不是城外田产。得卖一百两一亩，先卖一万亩，一个月之后以二百两一亩卖二万亩，与杭州城中宅地价相似。然后直到一年之后，我再卖三百两一亩。”吴争嘿嘿笑道。
　　
第671章
不会有都城
　　莫亦清几乎是惊到尖叫起来，“这……这不可能，商会股东肯定不可能答应如此的价格。”
　　吴争反倒是平静地说道：“会的，他们一定答应会的。你回去转告莫老，让他向商会股东透露一句话，三天之后，大将军府会出布告，大将军府将在两年后迁至港口新城。”
　　莫亦清听到这一句时，瞬间明白了吴争的意思，她全明白了。
　　“夫君果然有点石成金的本事。”莫亦清的脸色舒展开来，灿烂如雨后彩虹一般。
　　吴争微笑道：“不过是卑劣的揽钱手段罢了，不值智者一哂。”
　　莫亦清惊讶道：“夫君的意思是这只是权宜之计？”
　　“不。”吴争正色道，“迁大将军府，我不会食言。但……他们或许会误会，而这误会我希望持续五年或者十年。我希望，你能守口如瓶！”
　　莫亦清懂了，她轻声问道：“难道连阿爷那，也不能透露吗？”
　　吴争看了莫亦清好一会，才点头道：“是。当然，你如果定要告诉莫老，我也不会怪你。”
　　莫亦清脸色一紧，她又听懂了。
　　她恨自己为何要听懂。
　　……
　　莫执念惊喜地看着他的孙女。
　　这困扰他三天三夜、几乎以为没有可解之道的难事，竟如此轻易地解决了？
　　吴争以迁大将军府至新城的承诺，促使商会抢购松江荒地，此举意义重大，不但解决了眼下一百多万两的资金缺口，还顺带着解决了之后至少一、二年的资金缺口。
　　因为一旦付诸实施，商会的胃口绝不会只有一万亩地。
　　虽说新城还是天上飞呢，但任何事、特别是商人、大商人，他们的目光能看得远一些。
　　一个新城，且为大将军府官署的新城，也就是治所，这城中的地价，自然得比现在的杭州城贵上许多，一百两一亩，到两年后真的搬迁时，利润翻一番是少的，极有可能翻两番。
　　这还不是最重要的，重要的是占据了新城土地越多，话语权就越大。
　　莫执念佩服吴争在这个时候还将土地分成几个时间段拆开卖。
　　限量出售，这更能激起人的购买欲。
　　眼看着土地升值，而且想买还买不到，这种被人为压抑的渴望，足以让人丧失理智，陷入疯狂。
　　但莫执念心中也有疑惑。
　　莫执念慢慢冷静下来，他眼睛没有看向莫亦清，但话的意思却是在问莫亦清。
　　“这不通啊。松江临海港口周边百里周边，几乎是一马平川，与杭州府相比，显然不适合做为新都？”
　　新都。
　　没错，吴争没有明着说，但意思却很明白。
　　否则，仅仅是大将军府官衙，还不至于将荒地卖到杭州城中宅地的一半价。
　　只有新都，那才是寸土寸金，也是吴争可以大言不惭地想在一年后，将荒地卖到三百两一亩的底气。
　　莫亦清沉默着。