汉明(校对)第547部分在线阅读

　　莫执念也不催。
　　二人静静地坐着。
　　许久之后，莫亦清终于开口，她声音轻到几乎让人无法听清，“不会有都城。”
　　可莫执念能听到，因为他本就在等着莫亦清说话。
　　五个字，足矣。
　　莫执念大吁一口气，叹息道：“这样就说得通了。大将军对人性拿捏之准，堪称无双。这个消息一旦放出去，不用说是商会，但凡江南大小商人乃至百姓，都将向松江聚集，那儿的地价将会是一天一个价……不，半天一个价。而两年后，大将军只要将官衙行署依诺搬迁至新城，就不算失信于民……毕竟没有承诺是在新城建都嘛，高，妙啊。”
　　这就是个擦边球，往里还是往外，全是人的一念之间，而每个人的解读或者都不一样，但绝大多数人，都会认为，这是要建新都了。
　　新君新都，这本就是最吸引人眼球的。
　　而这个消息，让所有人都揣摩到一些不一样的东西。
　　莫亦清道：“请阿爷不要泄露后面的五个字。”
　　莫执念欣慰地笑问道：“哪五个字？清儿后面还有说过话吗？”
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　　两日之后，吴争在大将军府召集杭州城七品以上和各县县令，大约百余人开会商议迁官衙行署之事。
　　所有人，包括张煌言在内，都对吴争迁大将军府北上，持反对意见。
　　事实上，每个人都知道，这不可能。
　　建一座能容纳百万人口的城池，两年是不够的。
　　当然这不是关键，因为真到了立新都的时候，两年还真够了。
　　可这不是必须的啊，大将军府治下如今虽说多了三府，可绝对无法支撑起如此庞大的建城计划。
　　这需要耗费多少钱财？
　　好钢要用在刀刃上，这么浅显的道理难道大将军不明白？
　　几乎所有人的都抱有此想。
　　熊汝霖沉声道：“下官反对。前两日，莫老还提及手头拘紧，如今我不知道大将军建城的银两从何而来？大将军杀了多铎，如今与清军一战不日将至，如是大将军想故伎重施，行劫富之事，必会引起江南大乱。”
　　张国维也附和道：“大战将启，一切以后方安定为要。大将军若真有此心，也须等到此战胜利之后，再慢慢斟酌也不迟。”
　　持这二人看法的比比皆是。
　　张煌言甚至断然道：“钱从何来？如此一座大城，单就建造四面城墙，需耗费的银子就无法想象，不说我们没有这笔钱，就算有也该用在军政、民生上……此事绝不可行。”
　　吴争静静地听着所有表达完意见，发完牢骚。
　　这才开口道：“北伐，这是我们共同的目标。杭州府离前线远了，去吴淞更近些，可以让我们面对着敌人的兵锋，如此，我们就不会也不敢再有丝毫苟安和懈怠。”
　　这话引起一片窃窃私语声。
　　张煌言道：“大将军有磨砺心志之心，下官钦佩。可为了磨砺心志，却要拿六府之地的无数财富为代价，这恐怕有悖大将军的本意吧？”
　　吴争抬手示意张煌言坐下，正色道：“玄著兄别激动，总得容我把话说完吧？”
　　这话一出，正堂内一片肃静。
　　吴争平易近人不假，可威风就在那，想吹也吹不走。
　　
第672章
该不该建城
　　吴争道：“诸位的意思，我也都听明白了，诸位所虑无非就是钱的事。我想问诸位的是，如果银子有着落，这城该不该建？”
　　所有人面面相觑，这确实是个难以表态的事，有钱，该不该建新城？
　　还是张煌言先开口了，“那就请大将军先说明银子的出处，另外，就算银子有了着落，是不是也该先扩军备战或者改善民生？”
　　吴争苦笑，“玄著兄还是这般急脾气。好吧，我先说这银子的出处，这笔银子来自江南商人……不，应该说是天下商人。无须大将军府出一两银子。但这笔银子，无论如何也用不到扩军和民生上去。这么说吧，商人愿意出钱，为得是钱生钱，而不是捐献给大将军府扩军和改善民生。这样说，诸位应该明白了吧？”
　　张煌言问道：“大将军的意思是说，由商人共同筹资建造新城？”
　　“虽不中，但亦不远。”
　　张煌言皱眉道：“可如此一来，新城的治理权就会旁落。这事更不可行！”
　　在张煌言看来，世上没有白吃的午餐。
　　传言中沈万三出资捐助造应天府，就算强势如朱元璋，不也得拿人手短吗？
　　吴争道：“这和治理权有什么关系？我出让的仅仅是港口周边荒地罢了。”
　　这下张国维惊讶地问道：“仅卖荒地，如何筹集起建城所需的银两？”
　　吴争转向莫执念道：“那就请莫老回答吧。”
　　莫执念站起身来，应道：“是。”
　　他向众一罗圈一拱手道：“江南商会已经决定，以每亩一百两的价格，购买港口附近一万亩荒地。同时，商会还请老朽向大将军陈情，希望能以相同价格再购得四万亩港口附近荒地。”
　　这话一出，满堂哗然。
　　吃撑了吧？
　　有钱没地花？
　　脑子坏了？
　　几乎所有人的心里，就充塞着这三句话了。
　　也难怪，此时的吴淞口尚未被开发，后世那个商业大都市的发展，其实是晚清战败之后，开口岸成为租借地，这才慢慢发展形成的。
　　元代之前，名为华亭，从元朝改名为松江县，此时的人口也不多，主要就集中在华亭一带。
　　而吴淞此时仅仅就是一个港口，周边更是荒芜人烟。
　　所以，莫亦清说的没错，这种荒地如果平常五两一亩，极限也就十两一亩。
　　一百两一亩，这可是天价。
　　只有脑子坏了的人才做得出这种事。
　　可问题是江南商会一口吃下万亩，还要再买四万亩。
　　在坐的谁也不是傻子，就这么一瞬间，风向立变。
　　他们有的甚至已经坐不住了，想要赶紧回去，趁着风头去抢购些地或者趁风声还没完全被百姓知道，去华亭收购些有主之地。
　　近十倍的利啊！
　　此时吴争开口了，“不。眼下只卖商会一万亩，如果商会还想要，一个月后，大将军府将以二百两一亩的底价拍卖出让二万亩。另外，一年之后，将会再出让二万亩，但底价会是三百两一亩。”
　　一片寂静，全都惊愕了，除了呼吸声，不，甚至连呼吸声也听不见，因为屏住了呼吸。
　　赶上杭州城中的宅地价了，如今的杭州城，一亩小院也才二百两左右。
　　这还是涨了之后的价，三年前，吴争光复杭州时，一亩小院才一百两，品相差些的，八、九十两也能买到。
　　三年，就涨成二百两了。
　　特别是吴争在杭州城设大将军府之后，一下子从一百三、四十两，直冲上二百两关口。
　　这种涨法，其原因，一是民间有了一种不宣于口的预期，那就是或许江南要出个皇帝了，杭州府有可能成为新都。
　　还有一个原因是，杭州府的局势渐渐变得明朗，安全感上升，这对于商人，特别是国外商人来说，非常重要。
　　有了人身和财产的安全感，购置不动产的意愿就会剧增。
　　而杭州城扩张很难，西有西湖，东有钱塘江，物以稀为贵，求大于供，土地价格的暴涨，就是情理中事了。
　　而现在，有了迁大将军府去松江的预期，那么松江地价的暴涨，自然也就不难想象了。
　　官员们反对，也不全是心忧国事、民生。
　　所谓既得利益，在于城中官员，基本上这两年都已经在杭州城中购置好产业，大将军府迁往松江，直接导致他们的利益受损，这就是他们反对的另外一个原因。
　　看着官员们惊愕地表情，吴争开始安抚，“六府八品以上官员皆有以五十两一亩价格购置新城宅地的权益，但也仅为一亩。如果想要更大些，可以以市场价格购买。”
　　官员们脸上露出了喜色。
　　这是一项福利，也就是说，官员可以用远低于市场的价格购到一亩宅地，如果真到了大将军府迁至松江，那么五十两一亩，等于是如今杭州不到三成的价，这价格可以接受。