白手当家(校对)第1357部分在线阅读
但今天的六市合作框架,还是比较狭隘,因为只针对腾飞系企业一家。
正因为民企是发起者,所以比较低调,只有《新申报》独家报道。
六市领导先到腾飞大厦,再到铁路广场对面的申城银行。
下午,六市领导来到浦东新区,去飞腾大厦参观腾飞网络公司和腾飞通讯公司。
下午三点半,全体回到腾飞大厦。
在六市领导的见证下,腾飞系的三家企业和一家银行,与五个市的有关部门签订了价值三百亿的投资协议。
晚宴在铁路宾馆举行。
晚宴前,白手应邀发言。
今晚不同平常,白手准备了讲稿,全程照念,没有一句废话。
这个发言稿,由三个女秘书负责起草,再交由总裁副总裁补充和修改,最后由白手自己审定。
白手在审定过程中,还复印几份,送到齐老爷子和周末端等人那里,请他们帮忙审看。
最终,由秘书艾薇执笔定稿。
发言稿只有八千余字,但全是干货。
值得白手自豪的是,白手首先提出长三角这个概念,并首次提出了长三角战略合作构想。
六市领导都听进去了。
后来,白手的发言,被全文刊登在六市的主要报纸上,不仅一字未改,而且都由市领导写了按语。
晚宴在晚七点半结束。
白手又鞍前马后的,把五个市的领导送到下榻的宾馆。
最后,晚八点二十五分,白手用自己的车送市领导回家。
领导明察秋毫,看一眼并肩而坐的白手,微笑着问道:“从早到晚,陪同领导,是一件苦差使吧?”
白手笑着承认,“不瞒领导,我是大姑娘上轿头一回。”
领导哈哈大笑。
前排,开车的是小安,副驾座上是领导的秘书。
小安和秘书也都跟着笑起来。
“小白,是不是惦记今天的土地出让?”
“不惦记。”
“你不想买几块地?”
“不瞒领导,我手头的地,足能让我干上三年到四年的,我不缺地。是国土局邀请我们腾飞公司去的,我们重在参与。”
领导嗯了一声,“应该参与。也许从现在开始,土地的招拍挂制度,就这样不宣而战喽。”
白手听明白了。
领导的话,信息量极大,白手记在心里。
“小白,你对咱们上海的地产市场怎么看?”
“领导,您站得高看得远,比我们看得更加明白。”
“别来这一套。”领导摆着手说道:“站在山上的人,肯定看不清山脚。领导要是什么都看得明白,那不成了神仙么。请问,这世上有神仙吗?”
“对不起,领导。”
“有的时候,你们也许看不到全局,但你们是看得最明白的。”
白手思忖了一下。
“领导,接下来的地产市场,如果把土地出让形式改成招拍挂的竞价制度,土地的价格会有一个跨跃式的提升。我和我的团队做过研究,我们认为,地价至少会翻一番。重要的地段,甚至会翻上三到五番。”
“嗯,市里的研究机构,也得出了同样的判断。”
“根据经济学的基本原理,地价上涨后,建设成本也会相应上涨。递延到最后一个环节就是建筑物,价格也会得到相应的提升。反应在整个地产市场上,销售总额会有成倍的增加。”
“这是好事还是坏事呢?”
白手怔了一下,“领导,不能直接说是好事还是坏事吧?”
领导啊了一声,“对对。小白,谢谢你的提醒。”
白手够胆。
“领导,地产市场全面市场化后,会创造很高的GDP,这是显而易见的。快速发展几年,房地产能成为支柱产业,带动上下游的几十个行业,这是积极的一面。”
“那消极的一面呢?”
“嗯……消极的一面,就是老百姓都拿钱去买房子了,其他消费会受到抑制。从人的幸福感方面考量,房子有了,钱包瘦了紧了,幸福感不一定能得到提高。”
“小白,你这个想法很新颖嘛。”
“这不是我说的。”
“哦,是谁说的?”
第1385章
又发现了一个商机
白手告诉领导,这个关于幸福感的说法,是他公司的那些秀才们提出来的。
领导认真,让白手详细的说了说。
领导家到了。
但领导没有立即下车,“小白,你对六市合作,还有什么理论上的考虑?”
白手不好意思的笑了笑,“领导,我哪有什么理论考虑。倒是齐再坤老爷子,他认为,经济循环能使上海的发展跨上一个新的台阶。”
领导哦了一声,“齐老爷子是怎么说的?”
“齐老爷子打了个比方。他说同样是一百块钱的产品,在计划经济时代,从生产到消费者手里,价格是定死了的。而在商品经济时代,这一百块钱的产品,附加值是有限的。但在市场经济时代,这一百块钱的产品,在到达消费者手里时,很可能是两百块三百块,甚至是五百块一千块,这就是市场经济的魅力。”
“齐老爷子很有思想啊。”
“齐老爷子还说,从理论上讲,这一百块钱的产品,在市场上循环越多越广,其价值的体现也就越大。从这个角度分析,一个城市越大,就越能发展经济。城市做大到一定程度,就会过渡到城市圈。一个城市与周边城市合作,就是一个城市圈,这也是循环经济的核心内容。”
领导思考了一下。
“小白,找个时间,陪我去拜访齐老爷子。”
“行,我听领导的安排,我随时都行。”
“哈哈,我听说齐老爷子不见外人。小白,拜托了。”
“领导,您言重了。”
握过手后,领导下车,带着秘书走进市领导住宅区。
直到看不见领导的背影了,白手才让小安开车回家。
铁路小区白家。
正副总裁五人,还有丁小洁母子,还有秘书艾薇,都在等着白手。
老余与老肖和杨进明,今天参与了土地招标会。
但一无所获,空手而归,三人都有点不好意思。
听完汇报,白手笑了,“老顾,你跟他们说。”
老顾笑道:“三位,老板根本就没打算今天有什么收获。让你们去参与的目的,是体验一下那种场面。不提前告诉你们,也是为了能让你们有真正的实战体验。”
白手也透露了领导说的重要信息,“……诸位,从此以后,上海的土地出让,可能全部都要按招拍挂制度进行了。”
老肖问道:“没有正式文件啊?”
白手说道:“领导说了四个字,不宣而战,你们体会体会。”
大家稍稍的沉默了一下。
老顾说道:“这就是说,这是市里的试点,而且得到了上级的同意。”