白手当家(校对)第467部分在线阅读

　　张孝南忙道：“当然啊。民营的工程队，你是第一家升格为公司的，你没资格谁还有资格啊。”
　　白手打开一个抽屉，伸手指了指。
　　抽屉里放满了资料。
　　张孝南拿起一份材料，看了看，惊喜道：“小白，原来你早有准备啊。”
　　白手哼了一声，“装，你们不是怂恿老罗来探我的消息吗？”
　　“不是，不是。”张孝南解释道：“是胡祥瑞和董培元先看出名堂，他们不好意思问你，这才出此下策。”
　　“老张，你客观的说说，我该不该去掺和掺和。”
　　“怎么说呢。”张孝南道：“对你来说，不去抢这个项目，你明年也有活干。但你要扩大企业规模，这个项目必须去抢。”
　　白手点着头嗯了一声。
　　张孝南笑道：“当然，如果你抢了这个项目，对我们也有如处。你拿出其中一半给我们，我们就一两年不愁没活干了。”
　　“想得倒美。”白手也笑了。
　　既然不是秘密，也就无需保密。
　　白手去闵行区建设局，报名参加投标双拥小区项目，并缴纳了两万块的保证金。
　　六十万平方米的建筑，居住人口三万，最高标的，每平方米两百块。
　　这两百块，不仅包括居住建筑，也包括公用建筑。
　　也就是说，每个企业的标的，低于两百块的有效，谁出价低，谁就中标。
　　上海人真是会玩。
　　果然如张孝南所言，报名的企业共有十多家。
　　从区建设局出来，白手手里多了一叠资料。
　　回到家里，陈岚一个人正在厨房烧菜。
　　“老公，十五分钟后开饭。”
　　白手笑了。
　　平时，会计李小兰和出纳杨芳住在这里，搭伙吃饭。
　　今天是周六，俩丫头回家去了。
　　也只剩二人世界时，陈岚才会喊老公。
　　这是陈岚的“进步”，白手的幸福。
　　“老公，把我爸留在这里的那瓶茅台酒拿出来。”
　　白手咦了一声，走到厨房门口问，“老婆，今天是什么日子？有什么好事吗？”
　　陈岚轻轻一笑，“你要拿双拥小区项目呀。”
　　“老婆，你怎么知道的？”
　　“老李打电话时说的。”
　　“今天只是报名，离成功还差九十九步，不算什么好事，不用喝酒了吧。”
　　陈岚现在对白手的“管理”越来越严，特别是在家喝酒，都得她点头同意。
　　“这是预祝酒，预祝你拿下这个项目。”
　　说是喝酒，但又有限制。
　　陈岚自己滴酒不沾，对白手也只有一杯，也就是三两。
　　坐在餐桌边，白手看着酒杯，“老婆，能不能加点？”
　　“不能。你出去应酬，我不管。你在家，我就得管。”
　　白手拿起酒杯，竟然一干而尽。
　　陈岚不为所动，把那瓶茅台酒放回到柜子里，“老公，多吃菜多吃饭吧。”
　　酒喝不痛快，只好吃饭吃菜。
　　白手不仅吃了两满碗米饭，还把桌上的三个菜一个汤，一点不剩的消灭。
　　陈岚早已吃好，但她一直看着白手吃，忍不住噗嗤一声笑了起来。
　　“老婆，还在好奇我的饭量吗？”
　　“嘻嘻……我说了，你不许生气。”
　　“我不生气，你说。”
　　陈岚笑道：“每次看到你吃饭，我就想起工地食堂猪圈里的那些猪，你的吃相，跟它们绝对有的一拼。”
　　“呵呵，找抽啊。”
　　“你敢。”陈岚撇着嘴往前凑。
　　白手抓住陈岚，高高的举起巴掌，再轻轻的落下，象征性的拍了几下。
　　陈岚不反抗，还很享受这个过程。
　　小两口闹腾了一会，陈岚手一指厨房，白手乖乖起身去做家务。
　　待白手做完家务回到客厅，陈岚已开始研究白手带回来的那堆资料。
　　陈岚的专业，在双拥小区这个项目的招标中发挥了作用。
　　“老公，你说，需要我帮你解答哪些问题？”
　　白手道：“问题多了去了。第一个问题，土地总面积零点八平方公里，合一千两百亩。居住面积是六十万平方米，居住人口三万，人均居住面积二十平方米。五层的楼房，没有电梯，两户楼梯式的那种，每幢六十户。其他的指标，包括容积率，资料上都有。请问，需要占用多少土地？”
　　陈岚笔算，圆珠笔在纸上刷刷的，很快有了结果。
第477章
不是冤家不聚头
　　陈岚的计算结果是，居住面积需要占用土地五百亩。
　　白手又提出了第二个问题，小区的附属设施，一所中学、两所小学、三所幼儿园、一所社区医院、一个商场、三个社区公园、一个娱乐中心、一个社区中心，还有操场、道路、车位、绿化带……要占用多少土地。
　　陈岚很快给出答案，三百亩。
　　也就是说，总面积一千两百亩土地，经开发后，能余下四百亩土地。
　　第三个问题，就是成本核算，居住面积每平方米多少钱，附属设施每平方米多少钱。
　　这个计算有点复杂，甲方公布的标的，是综合计算的，就是把附属设施包含在住房面积里统一计算。
　　给出的每平方米两百块的最高标的，就包含了附属设施的成本。
　　陈岚算出了结果。
　　“有了，每平方米的最低成本是一百三十五块。”
　　“老婆，你确认？”
　　“确认。括弧，按现在的原材料价格和人工工资计算。”
　　白手道：“请老婆再算，加上利润和价格上涨等因素，我应该定多少钱一平方米？”
　　陈岚道：“一般是这样计算的。成本价一百三十五块，利润应是百分之二十，就是二十七块。工期三年，第一年不算，第二年的物价上涨百分之五，第三年的物价上涨百分之十。两年相加，应为二十块五角五分。综上所述，略去零头，你出的标的应该是一百八十二块。”
　　白手问道：“老婆，如果我出价一百八十二块，我能拿下这个项目吗？”
　　陈岚思忖了一下，“以这个价格，十有八、九能够拿下。”
　　“理由呢？”
　　“甲方给出的标的是两百，两百与一百八十二之间，还差着十八。你的那些竞争者们，出价应该都在这个十八里面。”
　　白手不以为然，“但这一次抢标比较特殊，很可能会出现意外情况。”
　　“请说理由。”
　　白手道：“一，这种招标方法，是刚学来的，大家都不熟悉，难免会有差错。”