重生之最强人生(校对)第425部分在线阅读

　　三分之二就是2000块。
　　而现在江南昆剧团的平均工资也才50块上下，不吃不喝40个月，也就是三年多才能得到一套房子。
　　李丹敏计算了一下，不觉哭丧着脸，“我起码还要存三年才够！中途还得吃饭买东西啊！”
　　葛德信的脸上抽了抽，语气压得很平和，“小丹，你怎么把担子压在了自己一个人的身上？你们不都还有父母，有亲戚朋友可以支援吗？想一想啊，你先借他们的钱，买下房子之后，有了自己的小窝之后，再慢慢的还他们，不是挺好的吗？如果你因为没有钱而错过了这次机会，不知道以后多久才有这种机会了！”
　　李丹敏眼睛一亮，连连的点头，主任说得真好啊！
　　就是这个理儿！
　　借钱我也要买房子！
　　但是旁边的张芳芹却忍不住了，轻咳一声道：“不过啊，我们团里家庭条件好的人，也是不多，大部分都是农村出来的孩子，哪里可能家里给提供资助？真是可惜啊……如果他们筹不够钱，只有几十个才有钱买的话，我们这个房子也不知道该不该修了！那些没钱的，看着该多伤心啊，不利于团结啊！”
　　李丹敏粉臻一点，但旋即的又有些愣然，这些是领导们的事情，跟我说这个干什么呢？
　　还没等她想明白，这边的田成平就接话了，“魏经理，您是香江来的人，又是一家大公司的负责人。我听说你们给沪海美术电影制片厂的外聘职工们，换算下来光是一个月的奖金都有7000多人民币，一年都能领到10来万？”
　　魏小范心头一动，颌首道：“差不多吧，他们工作都很努力，公司的前景又很好，自然应该珍惜人才。”
　　“香江挣钱和我们这边不一样，您手里肯定比我们宽裕许多……不知道您能不能借给我们一笔钱，让我们可以把这些房子给修起来？”高红实在是忍不住了，也因为她是女人，说话也方便一些，径直道：“小丹是我们团里人，江南昆剧团就是她的娘家。如果您能借钱给我们，把这房子给修好了，这边的兄弟姐妹们，肯定会对你们感激万分的！”
　　“啊！？”
　　李丹敏没想到团领导会这么说，一时间都愣住了。
　　团里集资建房，怎么可能找小范哥借钱呢？
　　这得花多少钱啊？
　　魏小范却是没有意外，从刚才说起集资建房，他就想到了可能他们要这样做。
　　可魏小范也不会生气，先前他也考虑了一下这个问题。
　　在香江生活那么多年的魏小范，当然知道一套房子对普通人的重要性。
　　特别是这些城市里的人。
　　又没有农村的宅基地，住房问题非常的麻烦。
　　况且内地现在都还没有地产商修建商品房，这就更加增添了人们住新房的难处。
　　他之前还想过，如果要在临安安家的话，该怎么处理住房问题。
　　住酒店肯定不可能，这都成家立业了，就该有自己的家才行，两口子住酒店算什么？
　　但临安现在又没有合适的房子买卖，普通人就算有房子，也不敢卖给你——卖了他们住哪儿啊？
　　就算有肯卖的，但不一定合适。
　　所以这个问题还是有些困扰魏小范的。
　　因此，听到了这个借钱的想法，魏小范倒是又多琢磨了一下。
　　“各位领导，你们是准备怎么借钱？用什么抵押？利息怎么算？我有什么保障？”思索之中，魏小范张口就这样问道。
　　几人听得面面相窥。
　　他们想着借钱，但这抵押品是什么鬼？
　　我一个国家的单位，还能跑了不成？
　　至于利息……他们还真的没有仔细想过，只想着借到钱就好。
　　这就是这个时代的人们的思维了，刚刚走进崭新的时代，但思维的许多方面却没有跟上来。
　　连李丹敏也忍不住轻轻扯了扯自己男朋友的衣服，觉得他这样说有些冒失了。
　　你愿意借钱就借钱，怎么还说得这么的赤裸裸的利益纠葛了呢？
　　还是田成平见多识广一些，他问道，“如果我们想要借款20万，魏先生您觉得怎么样？我们需要做什么？”
　　魏小范道：“如果在商言商的话，你们需要提供至少价值40万元的保障品，这样才能保证在钱收不回来的时候，我可以拿到保障品来保障我的权益。而如果借钱利息来算，现在国家银行和信用社的半年贷款利息平均算5%左右，如果贷款三年的话，就得增加到8%左右。也就是说一年你们得给我16000块的利息，三年下来就是48000，五年下来就是80000。如果一旦没办法还钱了，那我就拿抵押保障品来抵账。”
　　在场的几个人，完全都不是财务人员出身，一听借20万，一年利息就是16000块，他们心都紧了。
　　大家的平均工资是50块一个月，江南昆剧团总计有300多员工和演员，基本上全部员工一个月的工资，才够一年的利息。
　　他们哪来那么多的利息钱？
　　别说是利息钱，就是抵押品，他们又有什么？
　　难道把办公大楼抵押了吗？
　　几人的脸色顿时变得有些沮丧。
　　高红跟李丹敏使了个眼色，希望李丹敏能说几句，但李丹敏一句话都不说。
　　她又不是傻子，20万巨资这样的事情，能是她能张嘴的吗？
　　她要和魏小范结婚了，倒是能说几句话，比如说免除利息什么的，可现在两人就是处朋友而已，能说什么？要是替魏小范做主的话，那自己未免太不知道好歹了！
　　见到李丹敏低头一句话都不说，魏小范在心中点了点头，傻大姐可不是什么人都喜欢的啊，自己的媳妇儿，还是要会维护自己的利益的才好，那些把外人和人情看得比自己家人还要重要的蠢女人，怎么可能让男人去深爱她？
　　只不过呢，他却也是另有打算。
　　“当然了，你们如果没有上述的那些条件，我们也不是不能商量的。”魏小范笑了笑道。
　　“怎么说？”田成平首先精神一振。
　　“你们没有钱，但你们有土地，这个倒是可以拿来作为交换的。”魏小范道，“你们的土地，只够修建200套房子的吗？”
　　“不止！”
　　最了解的田成平道：“我们在西湖边儿上的平海路有大概50多亩的空地，之前搭建了不少的假山、简易楼阁等等，是我们的户外训练场地。我们跟政府国土部门已经谈过了，完全可以拿来修建房子。就算修得宽松一点，也完全可以修二十栋筒子楼。但问题是我们修那么多没有用啊！也没有人来买！”
　　“为什么非要修筒子楼？”魏小范问道，“我们可不可以修一下五六层高的楼房，一梯两户，每户60平米左右，厨房和卫生间都是各家各户私有的，这样会不会更让人喜欢？”
　　“不行不行，这样成本得花多少啊？起码要增加到5000一套房子，他们怎么买得起？”张芳芹第一个否认了这样的想法。
　　魏小范看了看周围的人，发现他们都在摇头，也就颌首道：“既然如此，那么就修筒子楼吧！但是，我希望你们能把剩下的地盘，拿个10亩左右，就对着西湖那一面儿，让我修建两套别墅小洋房。并且能保证可以帮我办好房产证。”
　　“10亩！？”
　　“别墅小洋房！？”
　　临安也是开化之地，二三十年代就有不少的洋人在这里修别墅小洋房，他们当然知道是什么。
　　但这公家的土地，拿来给私人修别墅小洋房，那可就有些不适合了吧？
　　“这个……魏经理你是准备自己住的？”葛德信干笑着问道。
　　“一套给我，一套给我们董事长。”魏小范道，“咱们这地儿不是接近西湖吗？这里山好水好，我觉得他应该会喜欢的。”
　　董事长？
　　那不就是传说中也是从内地过去，而且现在在香江已经成为亿万富豪的殷俊？
　　那个被称为香江有史以来最聪明的天才的年轻人？
　　回想着打听到的那些情报，众人兴奋之中，又有些忐忑。
　　如果让殷俊来这边居住，以后大家就可以和他见面，说不定能从他手里再得到不少的好处啊！
　　瞧瞧他对沪海美术电影制片厂那么大方的样子，这就是一个豪爽人呐！
　　“这个问题，我们自己没办法决定，要跟上级部门说说才行。”张芳芹沉吟着道，“毕竟香江同胞来我们临安修建房子，虽然是自住，但过去一段日子也从来没有过，我们不能做主。”
　　“嗯，是应该好好讨论。”魏小范道，“只要你们同意了，我这边可以为你们提供40万的资金。不是借给你们的，而是作为购买这两套别墅小洋房的房款。至于你们怎么用，那就是你们自己的事情了。”
　　“40万！！？”
　　高红马上就飙了一个高音！
　　如果有40万的话，那么别说是200套了，他们300套都敢修建啊！
　　每套3000计算，300套就是90万。
　　减去魏小范的购地款40万和自己准备的20万，就只用花30万了，那么一套下来才1000块！
　　1000块买套房子，哪个职工不愿意？
　　借钱都肯定要买的啊！
　　不仅仅如此，他们还完全可以靠着房子这个大杀器，直接挖别的县市上的昆剧团、越剧团、舞蹈团的墙角！
　　我这边有房子给人才们，还是临安这么个城市的房子，他们还不得眼巴巴的来啊？